秦虹：未来十年我国房地产重在增供给缩差距
11月20日，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在成都表示，未来十年，我国房地产业仍面临重大机遇，对未来走向判断将是增加供给，并解决目前人均住房面积不平衡的问题。
当日，由中国住交会组委会等联合主办的中国生态城市房地产经济发展高峰论坛在成都举行，来自住建部、中国房地产学会及四川房地产业协会的有关专家学者围绕生态城市建设发展，从国家房地产调控政策、行业变革及城市化进程等方面进行交流与探讨。
论坛上，过去十年，我国城市化率以每年1.36个百分点递增，未来十年，尽管这个数字可能缩减至1%甚至更低，但一线城市的常住人口不断增加，将带动房地产市场的新增需求。其次，我国住房改善需求将会继续，全国3成左右的城镇家庭户人均居住面积还不到20平方米，小于全国城镇人口人均居住面积30平方米，随着收入提高，改善性住房需求将会持续。同时，家庭的小型化，独立居住的要求，也给未来十年的房地产市场注入新的活力。
对于市场有需求，而老百姓是否具有购买能力的问题，秦虹分析说，在我国城镇人口中，被世界各国公认的最具支付能力的年龄段20-49岁占据了一半以上的比例，而高储蓄人口35-64岁的比例也达到42.6%。
秦虹说，有需求、有支付能力，未来十年房地产业虽不能与过去的黄金十年相提并论，但同样有发展机遇，关键是要解决目前面临的不平衡问题。未来楼市的调控方向将是控制投资性需求，满足合理的购房需求，增加供给，逐步缩小差距。(.新.华.网)
地产股反弹 获利盘抛压
昨日大盘先抑后扬，放量反弹，个股普涨，金融、地产和煤炭板块领涨。
上交所交易公开信息显示，当日涨幅居前的个股为宝钛股份和上实发展 。宝钛股份，有色金属板块唯一的涨停个股，午盘后放量涨停。龙虎榜显示，买卖居前的为游资席位，中航证券北京安立路营业部等券商席位增仓明显，底部放量涨停，看高一线。上实发展，近期逆势连续走高，尾盘以涨停价报收，其所属房地产板块当天表现积极，有多只个股涨停。龙虎榜显示，游资在兴业证券漳州胜利东路营业部有3884万元的大额减仓，其他游资席位也出现抛售，显示连续上涨后获利回吐压力加大，短线虽还有走高潜力，但注意见好就收。
沪市跌幅居前的个股为维维股份和刚泰控股 。维维股份，近期放量震荡，昨日放量下跌，盘中一度触及跌停。龙虎榜显示，虽一机构席位买入居前，但游资在民生证券西安长乐东路营业部等券商席位抛售巨大，破位大跌，及时出局。刚泰控股，当天公司虽有竞得探矿权的利好，股价却出现放量大跌，盘中也一度触及跌停。龙虎榜显示，游资在广发证券上海民生路营业部有超过千万元的大额抛售，其他游资席位也以卖出居多，短线还有下跌惯性，规避。
深交所交易公开信息显示，主板涨幅居前的个股为民生投资和天伦置业 。民生投资，高开高走，早盘即被拉至涨停。龙虎榜显示，买卖居前的均为游资席位且增仓明显，底部涨停，看高。天伦置业，房地产板块涨停个股之一，午盘后被拉至涨停。龙虎榜显示，游资在五矿证券深圳金田路营业部等券商席位增仓明显，走势强劲，继续看高。
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