广东惠州现"3字头"楼盘 富力带头打折降价清货 富力现代广场新品发布会现场。  华贸中心打出降价横幅。  三宅一生限量震撼价每平方米5888元起。信息时报记者糜朝霞摄  海伦堡摩天轮7.8折全面清货。信息时报记者糜朝霞摄 目前，惠州房地产市场整体萎靡不振，既有的市场存量消化速度慢，而新货推出速度快，以致市场存量越积越大，单单惠城区就有280万平方米的市场存量。 金九银十是开发商集中大量走货的黄金时期，对于大多开发商来说成败在此一举，而价格手段则可达到有效吸引客流的效果。近日，信息时报记者走访发现，购房者所期待的楼盘大降价并未出现，只有部分楼盘打出降价旗帜，推出折扣优惠，希望在价格上做出让步，以期博得购房者的关注。 富力现代广场 起价"3字头"成本价卖房 富力现代广场一期现已售罄，二期将于9月30日开盘，主推121平方米三房、134平方米三房楼王，均价3100元/平方米起，现已开始认筹，认筹1万元享额外八折。精装修楼盘3100元/平方米的起价一出，让众多业内人士不敢相信自己的耳朵，因为这基本上是成本价卖房，盈利空间非常有限。 项目概况：富力现代广场位于惠博沿江大道与惠州大道交界处，是惠博沿江路唯一带精装修高端楼盘。项目占地约10万平方米，总建筑面积约36万平方米，规划建设17栋高层住宅、1栋甲级写字楼和1个商场，是一个集高层住宅、甲级写字楼和商业广场为一体的城市综合体，其中两栋33层超高层，超百米的建筑高度堪称惠博沿江大道住宅第一高度，而且是博罗县唯一的高端城市综合体。 项目自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场、4万平方米的商场以及社区高级会所等，项目总户数与停车位的配比超过1∶1。 华贸中心 50套房源10998元/平米起 因占据惠州CBD的地段优势，作为惠州最大规模商业配套的惠州华贸中心，价格一直居高不下。但9月21日～10月7日，华贸中心的88～268平方米住宅、43～83平方米精装公寓、精装写字楼、商铺等全线约50套产品，皆以10998元/平方米起价，而且每套特价房的平均售价将比正常售价优惠20%左右，这是惠州华贸中心自去年9月首批正式开盘以来的历史最低价，此后将全面恢复市场价，可谓限时、限量和限价。此外，该项目天颂组团252平方米、305平方米的超大户型新品已启动VIP登记，认筹可享2万元抵10万元的优惠。 项目概况：华贸中心位处集行政、文化、体育、金融、商业、办公以及居住为一体的CBD核心区域，拥有惠州市政府、市图书馆、市体育馆、会展中心、文化艺术中心、科技馆、博物馆、市民乐园、全民健身中心、会议中心等众多市政场馆，工、农、建、中、交等大型银行分行和网点，惠州市第一小学、黄冈中学惠州分校等优质教育配套设施，是惠州市规划起点最高、市政建设投入最大、配套设施最齐全的现代化中心城区。 三宅一生 逾百特价房直降1500元/平米 近期，三宅一生推出100多套特价促销房，户型是120～136平方米的两房和三房，起价为5888元/平方米，最高不超过6500元/平方米，单价直降1500元。现在买房可享受9.8折优惠，认筹2000元还可在10月优先选房。 项目概况：该项目位于江北24号小区，处于江北核心地段，因两梯两户的稀有户型以及全南北通透户型设计而备受购房者关注。三宅一生周边配套设施齐全，学校、医院、银行和商业配套应有尽有，学校有惠台学校、田家炳中学、黄冈中学、三新小学；医院有第一人民医院、妇女儿童医院、惠康医院；商业配套有义乌小商品批发城、丽日购物广场、意生广场、华贸中心和佳兆业。 项目建筑类型全部为16层的小高层建筑，视野开阔，建筑密度为28%，绿化率35%；项目总户数447户，车位数536个，车户接近1∶1，基本可满足用户的停车需求。 中锴华章 十一再次让利推四重置业礼 鉴于购房者对金九银十的期待，在十一到来之际，中锴华章也将再次做出让利，其4栋1单元及剩余房源推出四重购房礼，购房可享总房款减1万元优惠，国庆期间享受9.8折特惠，准时签约额外享受9.9折优惠，同时购房还能获赠家电，包括价值2500元的液晶电视、价值2200元的空调、价值2000元的冰箱和价值1800元的洗衣机。另外，中锴华章还将推出10套特价房，户型为106～127平方米的三房，并将推出感恩回馈老客户活动，以老带新赠送1年物业管理费。 目前，中锴华章129～134平方米双景楼王已开始接受认筹，VIP登记可享1000元减2万元优惠。项目在售户型为79～145平方米的二至四房，均价6000元/平方米，购房可享总房款减1万元优惠。 项目概况：中锴·华章位于金山湖11号小区，雄踞南部新城核心地段，坐享沃尔玛5分钟生活圈，集国家级运动配套（体育馆、游泳馆和市体育中心运动等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐、天虹商场等）、名校教育配套于一身（惠州新一中、惠港中学、南坛小学、南山中学、麦绍棠小学等），可谓是金山湖首席宜居大盘。 中锴华章自然资源得天独厚，毗邻金山湖和南山森林公园。项目采用国内最先进的智能安全防范管理系统，将建带能量反馈的节能电梯，并将成为惠州首个采用全社区中空隔音玻璃的楼盘。 保利山水城 买别墅配送一套40平米公寓 保利山水城目前推出的12套280～315平方米半山联排别墅正接受认筹，买别墅可配送一套40平方米公寓，一次性付款可享9.8折优惠。此外，保利山水城在售户型有89～138平方米的二至四房，均价4500元/平方米，现买房赠送一吨汽油和1年物业管理费。 项目概况：保利山水城位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州江北10分钟车程，拥有片区内最顶级的江、山、湖稀缺资源，是惠州CBD唯一城市资源别墅大盘。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。 项目自身配套完善，沿街设置有德式风情商业街，还将引入一些餐饮及生活综合超市等；五星级会所内建有泳池、健身房、书吧等娱乐设施；小区还配套有小学和幼儿园。 海伦堡摩天轮 仅余18套单位7.8折全面清货 海伦堡摩天轮剩余约40套房源，其中168～325平方米空中复式、83～235平方米样板房和二层带花园单位仅余18套，推出7.8折优惠全面清货。此外，该项目销售中心（临街铺位）也将整体出售。 项目概况：海伦堡摩天轮位于惠城区江北惠州大道与三环北路交汇处，分四期开发，总户数2016户，将实现全面收官。 海伦堡摩天轮四期采用精致典雅的欧式建筑，将组团绿地简化为空中花园，部分首层规划架空园林，二层设置平台花园、特色悠闲平台，融入木制的木汀步、休闲桌椅等。配套设施方面，项目拥有长达600米的欧式风情商业街，并配有休闲广场、泳池和开放式会所等。小区人车分流，车位配置为1∶1.1。 |
