刚暖又寒 楼市"金九银十"难指望 根据多家龙头地产企业近日相继公布的月度销售数据，8月楼市降温明显，地产商销售金额出现不同程度的下滑。业内人士已表示，不看好"金九银十"。 保利地产刚刚公布的8月销售情况简报显示，公司共实现签约面积75.51万平方米，同比增长42.63%；实现签约金额84.8亿元，与7月比，8月，其销售面积增加7.4%的情况下，销售金额环比下滑6.7%，呈现量升价跌的态势。金地集团8月销售简报显示，8月实现签约面积19.7万平方米，环比大幅下降了13.2%。中国海外8月销售业绩显示，8月公司实现销售额80.2亿港元，环比跌幅高达21%。此外，越秀地产8月实现销售金额11.46亿元，环比下降15.24%。 万科尽管8月实现了销售增长，但综合7月和8月的业绩情况来看，下半年，万科的销售表现并未延续热销态势。半年报显示，万科1-6月实现营业收入307.2亿元，净利润37.3亿元，同比分别增长53.7%和25.1%。但是，7月万科实现销售面积96万平方米，环比下降21.57%；销售金额103.9亿元，环比下降22%。 8月二手房成交量未能延续前3个月的持续增长之势，总体出现小幅回落。业内分析人士指出，近日多个城市在"限购"执行、标价规范、中介违规清理整顿、敦促地方严格执行调控等方面加大了力度。市场观望情绪有所加重。9、10月通常是传统的销售旺季，俗称"金九银十"，市场正在呈现降温态势。（.新.闻.晨.报.刊 .林.劲.榆） |
