| 六月房价上涨城市数大增 国家统计局周三发布的6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅方面价格环比上涨的城市有25个，房价环比上涨的城市数量超过前5个月的总和。 新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有57个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。6月份同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月份回落的城市有6个。 对部分城市房价出现的新变化，国家统计局城市司高级统计师马晓明分析原因主要有三个方面。一是利率下调，购房成本下降，部分人的购房意愿增强。二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放。三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。 "房地产仍具备获取相对收益的优势条件。"东兴证券房地产行业分析师郑闵钢认为，"一高一低"公司将率先进入新的良性循环，迎来长期投资价值，一类是高周转的公司，另一类是低估值的公司。(.大.众.证.券.报 .李.宇.欣 .刘.扬) |
