深振业A(000006)今日发布中报，公司上半年实现净利近1.31亿元，同比增长32.28%；每股收益0.132元，同比增长32%。公司认为，2011年下半年房地产调控政策不会放松，对房地产市场的影响还将扩大。 报告期内，公司完成营业总收入106870.64万元，较去年同期增长37.13%；营业总成本88993.88万元，较去年同期增加29.67%；实现营业利润18896.09万元，较去年同期增长54.92%；归属于母公司所有者的净利润13086万元，较去年同期增加32.28%。报告期内，公司房地产开发与销售工作进展顺利，上半年公司累计合同销售面积13万平方米，累计合同销售金额17.14亿元，累计回笼资金17.83亿元。公司主营业务收入92.89%来自于广东省深圳地区。 作为地产公司，深振业如何看待该行业的经营形势？深振业在中报中表示，2011年上半年，房地产调控政策逐步趋严，上海、重庆开始实施房产税试点改革，全国近40个城市实施限购政策，600多个城市出台房价控制目标，住房转让营业税调整，商品房销售实行明码标价。与此同时，货币政策持续收紧，央行上半年连续六次上调存款准备金率、四次加息，信贷政策更加严厉，房地产企业资金获取难度加大，购房者成本增加。房地产政策逐步趋严和货币政策持续收紧，对房地产市场产生较大影响，政策调控效果正逐步显现。公司认为，2011年下半年房地产调控政策不会放松，对房地产市场的影响还将扩大。对此，公司将密切关注宏观调控政策变化及其对房地产市场产生的影响，及时调整公司的经营策略；在市场营销、产品品质、成本控制、资金使用等方面加强管控力度，创新思路和方法，不断提高企业综合素质和市场竞争力；严格落实各项房地产调控政策要求，积极参与保障房建设。 值得注意的是，深振业在中报中还披露了公司高管减持公司股份情况。报告期内，公司董事长李永明通过二级市场卖出其所持公司股份899944股；公司总裁李富川通过二级市场卖出其所持公司股份250000股；公司党委副书记罗力通过二级市场卖出其所持公司股份220000股；公司副总裁蓝思远通过二级市场卖出其所持公司股份40000股；公司副总裁蒋灿明通过二级市场卖出其所持公司股份124899股。
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