7月份重点公司的销售数据分化。由于推盘节奏的原因，我们根据各个楼盘公开成交情况汇总，得出单月销售成绩较好的包括华侨城、中南建设等，而保利地产等则单月销售环比下降相对多一些。但一个月的销售数据并不能说明问题，例如保利地产，我们相信其推货将在8月份之后明显恢复，9月后更加好转。我们对销售速度进行了密切跟踪，尚见不到需求在未来2个月内衰竭的迹象。 8月可能也是各二三线城市出台限购令的重要月份。然而政策的不稳定性使得企业的定价行为更加理性，相信碧桂园在惠州的七五折卖房并非孤例。同时，这也使得本应该放量的土地市场仍然冷清，土地的压力既大，则投资数据在四季度也可能成为强弩之末。 我们看好地产股，也是因为其估值极具吸引力。本周我们重点推荐招商地产、中南建设和华发股份。
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