备受打压多时的地产股或已具安全边际，引得公司高层陆续增持。如此景象遍布A股H股市场，应为一种重要信号。 最近一年多未增持自家股票的郭氏家族出手增持新鸿基地产。港交所最新披露的股权数据显示，6月29日，郭氏在二级市场增持108万股新鸿基地产，平均价格为111.34港元，公司主席郭邝肖卿的持股量由42.09%增至42.13%。这是去年4月以来，郭氏首次增持新鸿基地产。 无独有偶，6月底恒基地产主席李兆基(专栏)亦有增持自家股份行为，可谓英雄所见略同。6月30日，李兆基增持27.8万股恒基地产，平均作价49.79港元，涉及资金1384万元。值得注意的是，今年3月以来，李兆基已经累计增持超过2.285亿股恒基地产，这一数据已经超过4月份公司公告中所称的2.284亿股增持额度。 此外，长江实业主席李嘉诚(专栏)自5月起6度增持长江实业，耗资7104万港元。 A股市场上，房地产上市公司高官增持也蔚然成风，与H股几成攀比之势。苏宁环球昨日公告，自6月29日起至7月4日，公司部分董事、监事及高级管理人员以个人自有资金以市场价格从二级市场购入公司股票，累计增持数量为51.48万股。其中，公司副总裁李伟于7月1日和4日分别购入4万股和7.62万股，共计斥资93.87万元。 而更早一些时候，阳光城、招商地产、国兴地产、中国宝安等多家A股上市公司均出现过高管增持交易。 市场人士表示，房地产公司高管陆续增持自家股票，说明他们对公司业绩和经营状况充满信心，同时认为当前价格有所低估。“其实从当前房地产成交情况而言，并不比2008年的情况更糟。”中投证券一份研究报告认为，受推盘量增加影响，房产市场成交量连续三周回升，目前已接近2010年平均水平。为加快销售和资金回笼，开发商降价促销的意愿在上升，一、二线城市优惠降价新盘增多、力度加大。主要城市典型楼盘优惠增多，利于行业达到调控效果和板块估值继续提升。 |
