| 新浪财经讯 近日楼价攀升，财政司司长曾俊华指，现在楼价比97年低，市民供楼能力亦有增加，相信出现泡沫化的机会不大。他又认为，香港逐渐见到经济复苏的曙光，下季各项经济数据跌幅有望收窄，按季更可能会有增长。 据香港媒体报道，政府经济顾问陈李蔼伦指，香港4至5月出口按年跌6%，跌幅比前一个月收窄，出口定单也有所增加，相信香港第二季出口及零售数据，很可能出现按季回升。 美林预测香港全年负增长3.1% 美林证券上周五发表的最新经济预测，预计香港本年度经济增长为负3.1%；稍低于政府预计全年负5.5至6.5%。 曾俊华昨日向立法会财经事务委员会简报香港最新经济预测，民建联李慧琼指，股市、楼市近日急速上升，担心泡沫化现象，“实体经济其实没有增长得那么快，但股票升多于30%，楼市成交量亦升了约50%。会否觉得这个现象不太健康、担心会有泡沫情况出现于楼市、股市？” 供楼能力高 仅用入息35% 曾俊华指，香港实体经济受外围经济影响，故“资产市场未能反映于实体经济”。 他认为，市民现时承担能力有所增加，因此“泡沫不是大”，“股市最近升幅相当大，物业交投亦有上升，相信资产波动会持续，但市民承担能力增强，与亚洲金融(2.37,0.00,0.00%)风暴比较，泡沫不是大，相信香港的投资者会小心风险，量力而为。” 陈李蔼伦补充指，现时楼价较97年高峰低约三成半，而市民平均用入息的三成半供楼，相比过去20年，用近九成入息供楼，现时市民的供楼能力较高。 民建联陈鉴林亦质疑，近月市民入息下降，但楼价上升，担心香港经济复苏时，楼价再进一步攀升，会出现楼市泡沫。 呼吁市民小心 仍存不确定因素 曾俊华强调，香港土地政策确保楼宇供应会适应市场，相信出现泡沫化的机会微，“与上一次亚洲金融风暴比较，泡沫不是大，政府勾地的机制，亦能配合市场的需求。银行方面，我们有要求借贷水平不可超过70%，亦会密切留意物业价格升幅是怎样，对经济会有甚么影响，而作出适当措施。” 曾俊华又表示，香港近期经济表现，令人鼓舞，包括失业率连续上升8个月后，首次回稳，证明香港已逐渐见到经济复苏的曙光，预期第二季经济按年收缩幅度，会较第一季经济负增长7.8%为小。 不过，曾俊华提醒，香港经济仍有不确定因素，包括欧美经济疲弱，仍未有根本性扭转，及人类猪流感的威胁。 |
