| 平安证券：万科Ａ公布6月销售数据及拿地情况，维持“强烈推荐”评级 中国证券网消息平安证券7月6日发布投资报告，针对万科Ａ（000002.SZ）公布6月销售数据及拿地情况，维持“强烈推荐”评级。 万科Ａ发布6月销售数据，该月实现销售面积67．1万平米、销售金额68．6亿元，同比分别增长49．9％、57．1％。；本月新增项目储备203．3万平米。 2009 年1～6月份，公司累计销售面积348．8万平米，金额307．6亿元，分别同比增长31．2％、27．5％。6月拿地203．3万平米，高于上月188万平米。2009年公司累计拿地405．2万平米，平均楼面地价2140元／平米。其中：珠三角区域占比21％、长三角9％、环渤海38％、其他区域32％；从公司拿地的情况表明，土地购置情况已经出现反转。 平安证券保守预计公司2009、2010年EPS为0．42元、0．45元，其中2008年公司已售未结占平安证券预测2009年结算收入的65％，因此业绩锁定性比较高。如果销售持续好转，那么公司超出平安证券业绩预测的可能性将会很大，维持“强烈推荐”评级。 |
