| 房地产板块近日全线疯涨，一根根大阳线直冲云霄，叫人叹为观止。面对经济和金融危机，各国齐齐开动“印钞机”救市，导致全球流动性过剩，其“后遗症”就是通胀压力骤增，而通胀将会无情吞噬人们辛苦积累的财富，于是房地产、石油、黄金、有色金属等成为对抗通胀的投资保值品种，近期价格猛涨，尤其是房地产板块近期更是牛气冲天，市场对通胀的预期令房地产板块成为抗通胀的“避风港”。目前全国的房价重上高位，日前北京市奥运村乡住宅地块被中国电子信息产业集团成都中泽置业以19.6亿元竞得，4天后广渠路15号地被中化集团方兴投资以总价40.6亿元竞得，楼面地价超15000元/平方米，成为“新地王”，两家央企面对万科、华远、富力、雅居乐、保利、苏豪中国、金地等众多老牌地产巨头参与竞投，表现毫无惧色，出手更狠更快，让这些老牌地产巨头大呼“狼来了”。央企对房地产宏观面分析具先天优势，能掌握深层信息，其敢以天价去买地，反映楼市未来走势相当乐观，不是“不务正业”。央企买地豪气万丈，掀起了房地产板块波澜壮阔的行情，而除了中国电子信息产业集团、中化集团之外，另一央企中国恒天集团旗下的经纬纺机(000666)同样大举进军房地产业，6月26日宣布以1.8亿元受让廊坊嘉轩30%的股权，经纬纺机去年还以6800万元受让廊坊恒盛房地产开发集团20%的股权，恒盛投资向经纬纺机承诺，若恒盛房地产未能如期公开发行股票并上市，则恒盛投资应赔偿给经纬纺机带来的损失，回购价款为转让价款的1.1倍。经纬纺机在北京、天津、河北拥有众多生产基地，发展房地产条件得天独厚，旗下北京博宏房地产开发有限公司开发的“冠军城”处于奥运村核心区域，央企纷纷进军房地产，“钱”景广阔。 经纬纺机持股65%的北京博宏房地产开发有限公司，其开发的“冠军城”位于全球瞩目的“奥运中心区”， 紧邻奥运村主干道——大屯路，距奥林匹克公园600米，近距森林公园南门，西近清华，东临北辰，是奥运高端地产项目。经纬纺机以1.8亿元受让廊坊嘉轩30%的股权，廊坊嘉轩房地产开发有限公司开发的嘉轩凤凰城项目，位于东方大学城西侧，南起凤河，西临北京大兴采育镇，北临通州区永乐镇，凤凰城占地近1000亩，规划总建筑面积82万平方米，是一个集低密度住宅、大型商业配套、五星级渡假酒店、高尔夫球场为一体的标志性现代化生态社区，成为“京津走廊上的明珠”廊坊的地王项目，增值潜力大。经纬纺机旗下北京京鹏投资管理有限公司通过对房地产企业进行股权投资，收益同样不错。央企中国电子信息产业集团、中化集团豪气万丈击败众多老牌地产巨头，在北京竞得两大“地王”， 经纬纺机在北京、天津、河北拥有众多生产基地，同样大举进军房地产，经纬纺机每股净资产值高达4.63元，股价处于底部，有启动迹象，值得重点关注。 |
