| 2009年6月25日公司第二届董事会第三十三次会议决议决定非公开发行股票，长江证券(17.64,0.00,0.00%)发布报告指出，公司在完成增发后资产负债率将得到大幅度的改善，由目前的74.49%下降到63.09%，公司抗风险能力进一步增强。给予“推荐”评级。 报告指出，公司外地项目可能超市场预期。公司黄山项目共计80万平米，59万平方米已经开工，47万平方米已经竣工，预计明年3月开工项目全部都能完成。黄山区域销售进展顺利，未来2年将是贡献利润时期，有望远超市场预期。为保证后续黄山项目发展，公司也采取部分营销措施：该区域已经引进一家9年制学校和一家幼儿园；未来准备再引进一家幼儿园，开始注重解决有效的商业配套。今年年初，广宇集团(9.96,0.16,1.63%)属下广州肇庆星湖名郡项目与广州市泰盈置业顾问确定销售代理关系，随着珠三角市场整体回暖，分析师预计该项目销售情况将优于原判断，肇庆和黄山将成为未来公司业绩超预期因素之一。 分析师认为本次定向增发只是公司上市之后的首次尝试，是企业发展新的开始。未来随着杭州土地市场出让力度增加，公司将继续保持杭州区域发展方向不动摇，如能在未来继续提升其市场份额将有助于公司估值的提升。 |
