这几年房价整体走势下跌,个人感觉房地产没什么前途了
我打算把几栋房屋卖掉换现金.不知道现在有什么比较简单稳定的较好的投资呢?希望有头路的朋友指点一下. 几栋，呵呵，咱们做朋友吧 有钱人呀！卖了商品房买商铺;P 唐芷玥 发表于 2015-12-1 22:11有钱人呀！卖了商品房买商铺
我没多少钱.乡下地方的房屋也不怎么值钱.好的商铺一般好像有关系的人才买到吧.现在好像很多行业都不太兴旺.有什么好的投资门道? 学区房:lol 哥，上海房价没跌过 哥，上海房价没跌过 本帖最后由 果钟仁 于 2015-12-3 13:37 编辑
不疾不速 发表于 2015-12-3 11:46
哥，上海房价没跌过
上海市一线城市.如果一线城市的房价都撑不住,二线三线等其他城市的房价就更加撑不住了.去年六月份开始新房价格有过大幅度的下跌(上海也是这样).我个人认为,这是一个重要的转折点.从长远来看,中国未来一个孩子拥有四五套房的是一个普遍的现象了.就是说,从长远来说,中国的房地产要下跌就是必然的了.就现在来看,这两年的确有很多的地方的房价都在下跌.我所在的佛山地区,房价的走势连全国的平均值都达不到.市面的确一年比一年萧条.所以我觉得还不如尽快把房地产的资产抛售,转成人民币再算吧.
如果下一次房价在大幅下跌,那么跌幅肯定比上一年6月份更严重.到时才考虑卖出的话,只怕到时把价格降得很低,都没人买了.其实现在很多分析师都说过,现在中国最大的问题是工资水平太高了.这个最终会把中国的经济拖死的.外国,例如香港,星加坡,欧洲,美国(美国每年都有大量穷国家的移民涌入)在遇上这个问题的时候通常都是引进外国的廉价劳工,通过剥削外国的廉价劳工的方式来维持自己国家的经济发展.但中国本身就是人口大国了,又没有什么地理优势,没什么科技创新,引进外国廉价劳工,像广州那样到处都是非洲人印度人,巴基斯坦人那样的也不见得就有发展前景.如果那样做,更可能会把自己原来的中华民族赶尽杀绝.
像一些人所说的那样,那样东西都不确定的时候就是现金为王的.越是难以变现的资产就越不安全.这是我个人的感觉.
房地产不好，但拿着钱也没什么地方可投资这也是问题，人民币国内贬值也是很可怕的 蛋挞 发表于 2015-12-3 15:15
房地产不好，但拿着钱也没什么地方可投资这也是问题，人民币国内贬值也是很可怕的
我听说兖州煤业开始降工资了.我看,他们想不出好法子保就业,不排除会用降工资的方法.那么,后面可能是国际上人民币贬值,国内却是人民币升值.过去几十年是国际上人民币升值,但国内却是人民币贬值.以后可能相反了. 放个解除限购的政策，房地产会疯一阵，别错过了 双子高飞 发表于 2015-12-3 15:32
放个解除限购的政策，房地产会疯一阵，别错过了
这个之前好像就出过,但好像市场没什么反应.这就像开放二孩生育一样,好像没什么人响应.太短周期的东西很难估计.越是短线就越是赌博.长期看,不管怎么看都觉得中国的房地产是没前途了.就现在看,我情愿买黄金我都不愿意买房地产.
前段日子一位兄长曾跟我聊过此事，他说认识的几位当地比较富有的人已经开始抛售房产了，他们都是先知先觉之辈，当中定有自己的判断（同李超人判断一样）！希望对你有所启发！ 我们这儿的房子还在猛涨！ 北京朝阳望京四环五环之间，14年5万多点的新房今年已经卖到8万5了！
次新房 也从4万5涨到6万了！
我还是相信任自强！不相信其它人的判断！
年年看跌 吃了大亏了！ 个人认为房价还会有一波大涨！我党做什么事都是做绝做尽 不留任何余地！
北京的房 北四环 涨到10万 东西城涨到20万 是一点疑问都没有的！ 深圳的房价可是全国的领涨先锋，目前还没看到下跌迹象 北京房子是因为全国需要“跑部”的官员和资本家，北漂讨生活的草根精英持续流入。
上海也是一样。不能吸引外地精英只靠本地人繁衍的城市，房价肯定放缓。
最可惜的是杭州，杭州又曾经错误的定位成旅游城市，放过了向超一线城市发展的契机。 葛上亭长 发表于 2015-12-3 16:41
北京房子是因为全国需要“跑部”的官员和资本家，北漂讨生活的草根精英持续流入。
上海也是一样。不能吸引 ...
是的.一线城市之所以还看上去很有向上的动力,只是其他贫穷地方聚集过去的那个惯性还在运行的效应的影响.而从整个国家的角度看,现在房地产的确是在走下坡路,或正在准备走下坡路的.
以前一个朋友曾跟我提过,加入一个较大的组织,可以较好的保护自己.而我却是持反对意见的.我就是说:"一个人的对手就是一个人,一群人的对手并非就是某个人而是另一个有多人组成的群体.所以一个黑社会组织的对手并非某个普通平民,而是另一些黑社会组织,或者是警察组织."那当然,一个城市的对手就是其他的城市了.这个其他的城市,包括同国家内的其他城市和不同国家但提供类似职能服务的其他城市.试想一下,美国汽车之城底特律为什么破产,你就会明白.中国政府一直在搞城市化,以为这就是致富发达之路.他们就是一直没有看到那种竞争关系.中国现时的工业搞得那么糟糕,同样也是他们一直没有看到那个竞争关系.
本帖最后由 笑傲人生 于 2015-12-4 18:33 编辑
房子的价格 真的区分看本身他就是商品就如同 一个包包奢侈品的 就是死贵一般的就是很便宜一二线城市的房子 想 降下来 至少短期是 不可能的就拿我所住的天津来说我看网上的资讯 什么平均价1万那都是 数年前的价格了 1万 一平米 只能买 郊县的房子真正市内六区的基本都2万 以上 就别说 和平 河西 南开 好地段的 基本都3万 以上学区片的 就更别说了我这说的 仅仅是天津