<P><SPAN style="FONT-FAMILY: KaiTi_GB2312"> 会议研究确定，加大保障性住房建设力度，进一步鼓励普通商品住房消费，引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。</SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: KaiTi_GB2312"> 在税收政策方面，会议研究确定，对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 </SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: KaiTi_GB2312"> 2008年12月29日，财政部和国家税务总局共同推出了《<A href="http://finance.sina.com.cn/g/20081230/10365701618.shtml" target=_blank><FONT color=#000099>关于个人住房转让营业税政策的通知</FONT></A>》(财税〔2008〕174号)，文件规定，“自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2 年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2 年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”</SPAN></P>
<P> </P>
页:
[1]