货币战争下的香港楼市
童年时已听过一个说法，就是如果第三次世界大战爆发的话，第四次世界大战就要用石头去打仗了。结果，在越战结束后不久，这世界已发生了另一场战争，战争的武器是用货币取代了枪炮，而祸及和被伤害的人却比两次世界大战的更多更广！美元被称为美金，因为强势得到了人们的信任。1973年，35美元可以随时兑换一安士黄金，美国当时是最多黄金储备的强国！美元成为了国际货币，令其货币市场大了，即有更多的人愿意兑换美钞，这需求带来的“值”令美国无（金）本可生利，于是，美国在70年代取消了“金本位”，美元不再与合适比率的黄金挂钩。之后，美国便不断地印银纸，在取得全世界人民信任后加印银纸，其实是不道德的，有人认为是经济侵略！美国透过发钞将财富增加，也透过发债等手段将实质财富收回来，我们户口的储蓄便因此随美元贬值，而户口中的“值”就去到了美国佬的口袋里。
美元价值愈来愈发水，但是为何环球各国包括香港，仍然甘心和美元挂钩！？因为各国已经泥足深陷，跟随了美国的音乐舞动，每次国际上有动乱，美元就会升！可笑地是，美元在虚假的世界中仍然是相对较稳定的货币！所以美国要当世界警察，因为可以管理、掌握、甚至制造“乱”，世界愈乱对美国愈有利！
当年美苏两国长期冷战，最后苏联也败在经济上，其实是败在货币上，美国利用印货币无中生有的吸金力量，所以比苏联有更长更韧的财力去消耗！
欧美对我们的“国民教育”才是真正洗了我们脑！我们迷信了美国经济数十年，拥抱着的原来只是一堆泡沫！为何在量化货币下仍有人期望楼价会下跌？仍有人相信美国会突然复苏及大幅加息？自少的洗脑已令香港人对美欧经济产生了愚忠和盲目崇拜。
说盲目愚忠可能日本更甚，日本在八十年代经济崛起，开始挑战美国的货币实力，于是衍生了“广场条约”，令日元实时急升，日本失去了货币的自主下，经济便拾级而下，一蹶不振！
黄金由73年的35美元一安士去到近期的1700美元左右，美元是否在这数十年印多了48倍?这逻辑下，资产价格应该长期会不断上升，那为何会有97的楼价下跌？有一个更可怕的联想，97的金融风暴前十数年，欧美引入大量的杠杆借贷概念到东南亚！到了97年，这泡沫再由美国人去引爆，加上之后美元上升，与美元挂钩的港元也上升，引起了楼价下调的压力，多个环节都是美国制造的，这令人觉得有人在通胀的大趋势下制造了一次通缩，通缩的好处除了令发展中的东南亚各国进程受阻外，也令印钞票得到更长更阔的空间。
中国是一个不追随美国跳舞的国家，以宏观调控为市场规划的主流方法，宏调的好处是在泡沫爆破前就调整，亦可在调整后提早起步，这样缩短调整周期，令社会的新陈代谢加快，这方式多年来受到不少质疑的，但是到了今日，正因为其没有追随美国的步伐及节奏的关系，反而近年是深受国际认同！
笔者一直觉得香港是中美的金融战争中扮演一个很重要的角色，包括香港联系汇率也贡献了国家不少优势。
而中国现在也正享受着大国货币外溢的好处，即是说，中国的财富流出国外，反而令到中国可发行更多货币之余，国内不会承受过多的通胀副作用，中国可行驶的“值”就可因此而增加了。
中国近年更用资金池概念将资金封印在政府及银行，包括香港的额外印花税，笔者觉得这其实也是一个资金池概念，但池始终会有装满的一日，到池中水足够后，可能就是现今滞胀行到最后阶段经济崩溃之时，亦是资金池重新放水之日。以现在情况来看，我认为中国必与香港连手，在股票市场重整新秩序！中国从此成为国际金融市场的霸主，但是这亦可能是香港楼市减压之时或者是下跌之期，这一天最快可在未来一年内发生，当股票市场有秩序令人可以连续获利后，地产资金便会大量流走，这世界其实没有无风险的投资的！
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