国金与投资：如何跟巴菲特买股买楼
奥巴马连任但众议院仍由共和党牢牢控制，财政悬崖的可能性大增，金融市场亦出现惊慌，奥巴马和共和党领袖们都表示愿意实事求是地进行商讨，希望能在年底前及时妥协, 避免出现自动减开支和加税的恶劣局面。奥巴马为表善意，表示同意削减开支作为减赤的部分途径，但他坚持要开征富人税，即针对最有钱的人收重税，这是由全球五大富豪之一股神巴菲特首先倡议的，所以也称为“巴菲特税”。巴菲特一向支持民主党，更是奥巴马的幕后导师之一，他指出最富有的美国人往往能够以投资者的身份，交较之打工一族较低的税率，而这是十分不合理的，因此，他主张要对包括他本人在内最高收入的一群收取额外高税。
巴菲特这一招，成为了奥巴马抨击罗姆尼的主打之一，因为罗姆尼本身就是亿万富豪，但却很懂得避税，交比较低的税率。在大选中, 罗姆尼对他自己的收入和报税情况，未能作出令坊间满意的交代，成为了他落败的主要因素之一。
除了在税收政策发功外，巴菲特过去一年常唱好美国经济，同时在市场买入及增持一些大蓝筹，有助推高指数。
巴菲特作为价值投资大师，向来主张低吸，但他却在指数龙头股IBM升上历史高位之际，才大量在市场买入及增持，协助把道指推上一万三千点楼上。
股市上升带来的财富效应有助舒缓中产选民对经济现状的不满，令到不少人愿意再给奥巴马一个机会。事实上，股神的投资旗舰巴郡在今年首三季，分别剩买入了8亿美元，32亿美元，及70亿美元的股票，是大好友。
近月，巴菲特亦有增持银行股(被视为罗姆尼股)及汽车股(奥巴马股)，均是重要的指数成份股。
地产及股市是ＱＥ受惠者
另一方面唱巴菲特好美国地产复苏，及并购相关的公司。今年二月发表致巴郡股东信中，他表示自己去年过分低估了房地产市场的复苏速度。
四月，巴郡收购了西雅图地产公司，上月，他并购了一间主要的地产中界公司，改名为巴郡房产服务公司，可望成为全美最大的地产中界集团。
QE3出笼使新做按揭利率维持在超低水平，美国房地产果然开始了新一轮的复苏，无论是楼价和新屋动工，近月持续上升，完全配合大选的需要。
巴菲特把资金投入地产和股市也确实是明智之举，因为两者都是QE的受惠者。于是，股神既可以协助奥巴马争取连任，也可以为巴郡的小股东们带来增值，可谓一举两得。
但也要留意, 巴郡手上的现金仍有四百多亿美元，是一个较高的水平，从好处来看，可以说巴菲特今后仍会有新的收购对象，但从小人之心来看，股神在唱好之余，仍然保留大量现金，即是说他认为还有低吸机会。
华尔街对于奥巴马欲收紧对银行及整体金融业的监管一向有所不满，因此，他的连任对股市不是好消息，而在大选之后，巴菲特等挺奥大富豪, 也无需维持秩序，不如趁低才再吸纳。
不过, 在泡沫爆破之后，美国楼价已跌至颇低水平，200万港元已有大量靓楼可选择，目前主要问题在于失业率仍高，断供并未停止，但随非“坠崖”，否则美国经济可望继续温和复苏，及带动楼上向上，直至通胀恶兽再度来袭。
香港楼市与美国楼市的处境却是相反的，当美国楼市不再需要依靠超低利息，也就是美国结束QE, 息口重返正轨的时候，到时，香港要跟随加息，若碰正供应大增，恐怕就是楼价大幅调整的时候了。 DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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