<P> 武汉CBD位于汉口王家墩，为原军用机场用地。占地7.41平方公里，总体建筑规模1300万平米。按照政府规划，整个武汉CBD将分三期建设，计划开发周期为10到15年。</P>
<P>泛海建设取得的是CBD核心区域的4000亩用地。武汉CBD与汉口繁华地段一步之隔。随着CBD周边用地的建设日益成熟，CBD项目所在地的商业开发价值已非常突出,即使我们考虑受到信贷紧缩的影响，地价回落的因素，公司所拥有的609万平米的建筑面积的楼面地价也将达到600亿元。而公司对武汉CBD项目的静态利润预测达到了100亿元。如以10年的开发周期平均计算，在不考虑未来地价上升的因素下，每年仍可获得10亿元的利润。按照武汉CBD的开发计划和进度，CBD项目对公司形成利润贡献将是在2010年以后。仅仅武汉CBD将给公司带来每股0.5元的收益. </P>
<P><BR>公司作为一家地产界的龙头公司，其在土地储备方面竞争优势明显，从披露的年报报告可以看出公司的土地储备继续增加，按照建筑面积计算新增加项目储备约1300多万平方米，其中，拥有一级开发权的土地项目约500万平方米，公司拥有项目储备总计近1500万平方米。每股价值达到25元/股,目前股价仅仅8元附近上涨潜力非常大,值得密切关注.<BR></P>
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