| 公司今日公告称2008年9月份公司实现销售面积53.2万平方米，销售金额43.0亿元，分别比上月增加12.2%和5.7%，比07年同期分别减少27.6%和37.9%。2008年1-9月份，公司累计销售面积402.4万平方米，销售金额356.1亿元，分别比07年同期减少8.9%和3.2%。公司在9月份新增项目5个，合计权益建筑面积90.4万平米，须支付土地价款19.2亿元。 对此，天相投顾分析师今日指出，9月份公司项目销售项目均价下滑到8083元/平米，创下3月份以来的新低，比1-8月均价低10%左右。尽管如此，并没带来公司销售状况的明显好转，9月份销售金额仅环比增长6%，同比跌幅达到37.9%，创下年内新低。 纵观主要城市，上海9月份销售面积仅为91万平米，环比下滑17%，比07年同期下滑70%。北京9月份日均成交套数仅93套，创下历史新低，深圳成交量仍维持在100套以下的低水平。从9月底以来的销售形势看，市场又重新陷入新一轮的观望博弈之中，主流开发商在9月份的项目价格降幅减缓，“十一<FONT color=#000000>”<SPAN id=futures_au0812>黄金 周期间</FONT>的价格优惠幅度也低于消费者预期，相应的成交也极其有限，黄金周期间北京、上海、深圳等地的日均成交套数相对平时并未有明显起色。 由于对货币政策进一步放松和行业政策放松的预期加强，开发商暂时放缓了降价的进程，但是从消费者的角度考虑，并不会因为利率的进一步下调而在短期内消费者的购买力和购买欲显著提升。给予公司“推荐”评级。 <!-- news_keyword_pub,futures,au0812 --><!-- 行业分类 begin --> <STYLE> .info_hyfl {margin:20px 34px 0px; height:20px; line-height:20px; font-size:14px;} .news_hyfl {border:1px solid #C1D9F4; margin:20px auto; padding:5px; background:#fff; width:550px;} .news_hyfl #for_loader {display:none;} .news_hyfl #title_hyfl {font-size:14px; font-weight:bold; height:25px; line-height:25px; padding:0 20px;} .news_hyfl #title_hyfl span {float:right; font-size:12px; font-weight:normal;} .news_hyfl dl {clear:both; margin:0px; padding:0px;} .news_hyfl dd {width:270px; float:left; height:20px; line-height:20px; padding:0px; margin:0px;} .news_hyfl ul {list-style:none; padding:0 24px;} .news_hyfl li {float:left; height:20px; line-height:20px; width:64px; text-align:right; padding-right:10px;} .news_hyfl .clear {clear:both; height:0px; font-size:0px; overflow:hidden;} </STYLE> <SCRIPT src="http://finance.sina.com.cn/iframe/qmx_industry/qmx_.js" type=text/javascript></SCRIPT> |
