11月28日，北京首都开发股份有限公司(简称“首开股份”)发布关于拟投资藏山新融壹号城市发展股权投资基金(天津)合伙企业(有限合伙)(暂定名)的公告。公告显示，首开股份召开董事会，审议通过相关议案，同意投资“藏山新融壹号城市发展股权投资基金(天津)合伙企业(有限合伙)”，成为基金的有限合伙人，认缴出资不超过13.44亿元，参与基金设立，获得基金未来项目投资相应收益。 根据公告，上述基金管理人为珠海东方藏山资产管理有限公司，执行事务合伙人、普通合伙人为珠海东方藏山资产管理有限公司(简称“东方藏山”)、新保咨询(海南)有限公司(简称“新保咨询”)。该基金总认缴规模不超过27.45亿元，期限为5年，其中前2年为投资期、后3年为退出期。该基金拟采用股权投资的形式，收购位于一线城市核心区域的商业和办公物业，进行长期持有并经营；将以出售项目公司或标的资产实现退出。 首开股份方面表示，投资收益情况取决于未来并购基金的运作，存在不确定性。公司选择东方藏山及新保咨询作为合作对象，利用其专业化的投资背景及完备的风险防控措施，依托其多年来对于细分行业的投资经验，为公司最大限度地规避投资风险；且投资标的为位于一线城市核心区域的商业和办公物业，公司对相关业务较为熟悉，所投资的项目风险较低。 |
